zonificación
Board of Supervisors programa audiencia de casos de zonificación Nov. 18
Chesterfield County Board of Supervisors considerará seis casos principales de zonificación el 18 de noviembre, incluyendo propuestas para más de 1,500 unidades residenciales nuevas en múltiples desarrollos y una instalación de almacenamiento de baterías.
Chesterfield considera PlanMod: asequibilidad de vivienda versus densidad
La actualización de zonificación PlanMod propuesta del Condado de Chesterfield tiene como objetivo agregar opciones de vivienda asequible pero reduce la densidad residencial en todo el condado, generando debate sobre si el plan aborda adecuadamente la asequibilidad mientras protege los vecindarios de menor densidad.
El condado considera regulaciones de zonificación para venta minorista de marihuana
Chesterfield County está desarrollando regulaciones de zonificación para controlar dónde pueden operar los dispensarios minoristas de marihuana, con una decisión de la Comisión de Planificación esperada en diciembre y acción de la Junta de Supervisores necesaria antes de febrero de 2027.
Chesterfield evalúa reglas de zonificación para dispensarios de marihuana
La Planning Commission de Chesterfield County votó unánimemente para comenzar a redactar reglas de zonificación que rijan dónde pueden operar dispensarios de marihuana recreativa en el condado, antes del lanzamiento de ventas minoristas de Virginia en julio de 2027.
Proyecto Nunnally Village de 200 acres gana respaldo de la Comisión de Planificación
Chesterfield County Planning Commission respaldó unánimemente el desarrollo mixto de 200 acres Nunnally Village ubicado en Hull Street y Otterdale roads, acercando el proyecto a la aprobación de Board of Supervisors.
Junta de Chesterfield nuevamente bloquea desafío de permiso de centro de datos
El Chesterfield Board of Zoning Appeals votó 4-0 para rechazar la apelación de WestDulles Properties respecto al nuevo requisito de permiso de uso condicional del condado para proyectos de centro de datos, marcando la segunda denegación de este tipo este año.
El Condado Detiene Nuevas Propuestas de Centros de Datos Mientras los Proyectos de Google Avanzan
El Condado de Chesterfield endureció las reglas de zonificación en 2026 para requerir permisos de uso condicional y audiencias públicas para nuevos centros de datos, deteniendo efectivamente propuestas adicionales mientras tres proyectos de Google previamente aprobados continúan, con uno ya en construcción.
La Junta Aprueba Desarrollo de 199 Viviendas en Spring Run
La Junta de Supervisores del Condado de Chesterfield aprobó un desarrollo residencial de 199 casas cerca de Spring Run y Hensley roads el miércoles, con modificaciones para abordar las preocupaciones de conectividad y telecomunicaciones.
Proyectos de Vivienda y Hotel de Midlothian en Votación
La Junta de Supervisores de Chesterfield votará el miércoles sobre dos proyectos de desarrollo de Midlothian: una comunidad residencial de edad restringida y un hotel cerca de Robious Road.
Plan Provisional de Chesterfield Reduce Densidad, Impulsa Asequibilidad de Vivienda
El Condado de Chesterfield lanzó una actualización del plan integral provisional que reduce la densidad residencial en casi un 10% e introduce estrategias de asequibilidad de vivienda, incluidas unidades de vivienda accesorias, zonificación inclusiva y programas de apoyo expandidos.
PlanMod propone reducciones de densidad para aliviar la presión en las carreteras del condado
La actualización del plan integral del Condado de Chesterfield, conocida como PlanMod, reduce significativamente la densidad residencial y comercial para alinearse con la capacidad de infraestructura y las preocupaciones comunitarias sobre el tráfico.
El desarrollo propuesto de 199 viviendas genera preocupaciones sobre tráfico y escuelas cerca de Spring Run
La propuesta de East West Communities de construir 199 casas en 102 acres cerca de Spring Run Road obtuvo la aprobación de la comisión de planificación y ahora va ante la Board of Supervisors, con residentes expresando preocupaciones sobre el tráfico y la capacidad escolar.
Rezoning de Subdivisión, Bonos de Sawmill Station van a Votación de Chesterfield
El Condado de Chesterfield está avanzando una rezonificación de subdivisión residencial, financiamiento de bonos para el desarrollo Sawmill Station de 860 viviendas, y un referéndum de impuesto a las ventas escolares hacia votaciones esta semana.
Desarrollador Presenta Tercera Propuesta para Genito Crossing
D.R. Horton ha presentado una tercera propuesta para el proyecto residencial Genito Crossing en un sitio de cine anterior de 14 acres en Chesterfield, luego de una brecha de nueve meses después de retirar un plan reducido antes de que la Junta de Supervisores pudiera votar.
Chesterfield Abre Revisión del Plan Integral, Busca Ideas para Sitios de Desarrollo
El Condado de Chesterfield está invitando aportes del público sobre dónde debería ocurrir el desarrollo futuro como parte de la modernización de su plan integral, con un borrador de julio establecido para revisión comunitaria.
Chesterfield Aprueba Desarrollo de 1,500 Viviendas en el Occidente del Condado
Los supervisores de Chesterfield County aprobaron cambios de zonificación en mayo de 2026 para dos proyectos residenciales adyacentes que totalizan 1,537 viviendas en el occidente de Chesterfield cerca de Magnolia Green Golf Club.
Próximas Reuniones Comunitarias de Planeación
El Condado de Chesterfield está organizando seis reuniones comunitarias de propuestas de desarrollo en junio de 2026, donde los solicitantes presentarán solicitudes de rezonificación y modificación a residentes cercanos antes de audiencias formales de la Comisión de Planificación.
Supervisores de Chesterfield Desafían Dos Proyectos de Ley Estatal
Los supervisores de Chesterfield County se opusieron a dos proyectos de ley estatal a principios de 2026—uno que expande la vivienda multifamiliar de derecho en zonas comerciales y otro que legaliza la negociación colectiva del sector público—citando amenazas a la autoridad del gobierno local.