Veterano de bienes raíces desarrolla centro comercial en Moseley
En resumen: Un dueño de una correduría Better Homes and Gardens está desarrollando un centro comercial de 15,000 pies cuadrados en Moseley en un terreno de 3 acres.
Hechos rápidos
- Quién: John O'Reilly, dueño de correduría Better Homes and Gardens
- Qué: Hampton Farms Neighborhood Center, un desarrollo comercial de dos edificios de 15,000 pies cuadrados
- Cuándo: Se espera finalización en diciembre de 2026; listo para ocupar en primavera de 2027
- Dónde: 8220 Hampton Farms Drive, Moseley
La historia
John O'Reilly, quien ha pasado 28 años en bienes raíces residenciales como dueño de una correduría local Better Homes and Gardens, está incursionando en desarrollo comercial con el Hampton Farms Neighborhood Center, un proyecto de $5 millones en un terreno de 3 acres ubicado en 8220 Hampton Farms Drive en Moseley.
El desarrollo de dos edificios abarcará 15,000 pies cuadrados, con un edificio de 9,000 pies cuadrados y el segundo de 6,000 pies cuadrados. La construcción está en curso, con finalización esperada en diciembre de 2026 y listo para ocupar por inquilinos en primavera de 2027. El terreno, ubicado en la intersección de Hull Street Road y Hampton Farms Drive, ya ha sido despejado.
La propia oficina Better Homes and Gardens de O'Reilly se reubicará desde su ubicación en Brandermill para ocupar 3,000 pies cuadrados en el nuevo centro. Ya ha asegurado una carta de intención de un inquilino no identificado para otros 3,000 pies cuadrados. El centro se enfoca en restaurantes y usuarios de oficinas médicas para llenar el espacio restante.
"Este es un nuevo territorio para mí", le dijo O'Reilly a Richmond BizSense, describiendo el proyecto como su primer incursión en desarrollo de centros comerciales. El centro está diseñado con lo que O'Reilly llama "amplio espacio verde" y características atractivas incluyendo toldos.
North South Construction es el contratista general y New Horizon Bank está financiando el proyecto. Francis Christman, antiguo dueño del restaurante Egg & I, está sirviendo como agente de arrendamiento.
Actores clave
- John O'Reilly: Desarrollador, dueño de correduría Better Homes and Gardens
- North South Construction: Contratista general
- Francis Christman: Agente de arrendamiento
- New Horizon Bank: Financiamiento del proyecto
Fechas clave
- 2026-12: Se espera finalización de Hampton Farms Neighborhood Center
- 2027-04: Listo para ocupar por inquilinos (primavera de 2027)
Por qué importa: El centro comercial agrega espacio comercial a escala de vecindario a Moseley y trae la experiencia residencial de un veterano local de bienes raíces al desarrollo comercial, creando opciones potenciales de retail y oficinas para residentes y negocios del área.
Lugares
Cronograma de desarrollo
- 2026-10-14, Proyecto anunciado en Richmond BizSense: John O'Reilly revela planes de desarrollo de Hampton Farms Neighborhood Center [fuente]
- 2026-12, Se espera finalización de construcción: Hampton Farms Neighborhood Center está previsto para ser completado [fuente]
- 2027-04, Listo para ocupar por inquilinos: Espacios comerciales disponibles para ocupación de inquilinos [fuente]
Enlaces relacionados
Lee el original en Richmond BizSense →