Planning Commission aprueba plan maestro para la reapertura de Southside Speedway

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Google News: Chesterfield County·16 jun 2026

Planning Commission aprueba plan maestro para la reapertura de Southside Speedway

📍 12800 Genito Road, Chesterfield County, Virginia

En resumen: Chesterfield County Planning Commission aprobó un plan maestro para revitalizar Southside Speedway, allanando el camino para una reapertura gradual de la pista histórica para finales de 2027.

Hechos clave

Quién: Chesterfield County Planning Commission y Competitive Racing Investments LLC
Qué: Aprobación del plan maestro para la reapertura de Southside Speedway con desarrollo en fases que incluye operaciones de carreras, hotel, restaurantes e instalaciones adicionales
Cuándo: 16 de junio de 2026 (fecha de aprobación)
Dónde: 12800 Genito Road y 2802 Oak Lake Blvd., Chesterfield County, Virginia

La historia

Chesterfield County Planning Commission el 16 de junio de 2026 aprobó un plan maestro para la revitalización de Southside Speedway, una de las pistas de carreras más legendarias en la historia del automovilismo. La aprobación representa un hito importante para Competitive Racing Investments LLC, que posee un acuerdo de arrendamiento-compra a 20 años con el condado. La votación había sido diferida desde mayo después de que los comisionados plantearan preocupaciones sobre estacionamiento, detalles del desarrollo e medidas de seguridad pública en días de evento.

Southside Speedway abrió por primera vez en 1959 en 12800 Genito Road y se conoció como "The Toughest Track in the South". El óvalo de asfalto de 0.33 millas sirvió como campo de pruebas para conductores que luego alcanzaron prominencia nacional, incluyendo a Bobby Allison, miembro del Salón de la Fama de NASCAR. La pista operó continuamente durante más de 60 años hasta su cierre en diciembre de 2020 durante la pandemia de COVID-19. Bajo la propiedad de la familia Wilkinson durante décadas, Southside se convirtió en una institución en la cultura automotriz del Condado de Chesterfield y el entretenimiento de los viernes por la noche.

El plan maestro aprobado contempla un desarrollo de dos fases abarcando 47 acres a ambos lados de Genito Road. La fase uno se enfoca en la restauración de la pista de carreras y reinicio de operaciones de carreras, con Competitive Racing Investments dirigiendo la mira a finales de 2027 para los primeros eventos y carreras semanales en 2028. La fase dos se expande más allá de días de carrera con planes para un estadio de 4,000 asientos, un hotel, restaurantes, una estación de gasolina e instalaciones de estacionamiento expandidas para apoyar actividad durante todo el año.

La reapertura ha generado interés significativo entre la comunidad de automovilismo. Aficionados veteranos y competidores expresaron entusiasmo durante el proceso de aprobación, con algunos corredores locales ya construyendo vehículos en anticipación de volver a la pista. Funcionarios del condado ven el proyecto como una oportunidad para revitalizar el corredor de Genito Road mientras se restaura un pedazo del patrimonio automovilístico regional. El proyecto ahora avanza hacia revisiones del plan de sitio y aprobaciones finales del condado antes de que la construcción pueda comenzar.

Actores clave

Competitive Racing Investments LLC (CRI): Desarrollador y operador del proyecto de reapertura de Southside Speedway
Chesterfield County Planning Commission: Aprobó el plan maestro para el proyecto
Chesterfield County Board of Supervisors: Aprobó previamente el acuerdo de arrendamiento-compra a 20 años con CRI

Fechas clave

2026-12-31: Meta para la finalización de los trabajos de restauración inicial y preparación del sitio
2027-12-31: Fecha objetivo para el inicio de eventos de carreras en Southside Speedway reabierto
2028-01-01: Meta para que comience el programa de carreras semanales en la instalación

El caso a favor

Un Southside Speedway reabierto restauraría un lugar histórico que sirvió a la comunidad de automovilismo durante más de 60 años y proporcionaría al Condado de Chesterfield un activo de entretenimiento único. El proyecto ofrece beneficios económicos que incluyen creación de empleos, ingresos fiscales y gastos secundarios en hoteles, restaurantes e instalaciones minoristas planificadas. Para la comunidad de automovilismo local y aficionados automotrices, la reapertura aborda una brecha significativa dejada por el cierre de la instalación y proporciona un lugar probado donde los competidores pueden desarrollar habilidades. El enfoque en fases permite que la pista comience operaciones más pronto mientras las amenidades se desarrollan incrementalmente, reduciendo el riesgo inicial.

El caso en contra

Los críticos plantearon preocupaciones durante el proceso de planificación sobre la escala del desarrollo complementario y su consistencia con usos de tierra circundantes. Los eventos de carreras pueden generar ruido y congestión de tráfico en Genito Road y áreas residenciales vecinas en días de evento. Los comisionados de planificación inicialmente solicitaron información más detallada sobre capacidad de estacionamiento, gestión de tráfico y protocolos de seguridad pública antes de aprobar el plan, reflejando preguntas sobre si la infraestructura es adecuada tanto para carreras regulares como para la expansión propuesta de hotel y restaurante. La viabilidad operacional y financiera a largo plazo de una instalación que ha estado inactiva durante seis años sigue sin probarse.

Por qué importa: Para los residentes del Condado de Chesterfield, la reapertura de Southside Speedway significa el retorno de una institución de entretenimiento y cultural amada localmente que moldeó la identidad de la comunidad durante décadas. El proyecto también representa una decisión de uso de tierra significativa afectando el corredor de Genito Road y establece el modelo para desarrollo futuro de entretenimiento de uso mixto a gran escala en el condado.

Lugares

Cronología de desarrollo

1959-04-15 — Southside Speedway abre: La pista abre bajo la propiedad de J.M. Wilkinson como un óvalo de asfalto de 0.33 millas [[fuente]](https://www.wtvr.com/news/local-news/southside-speedway-reopening-march-10-2026)
1961-08-18 — Primera carrera de NASCAR en Southside: La pista de carreras histórica aloja su primer evento sancionado por NASCAR [[fuente]](https://www.wtvr.com/news/local-news/southside-speedway-reopening-march-10-2026)
2020-12-01 — Southside Speedway cierra: La pista cierra debido a la pandemia de COVID-19 después de más de 60 años de operación continua [[fuente]](https://www.wtvr.com/news/local-news/southside-speedway-reopening-march-10-2026)
2025-03-01 — Acuerdo de arrendamiento-compra de CRI finalizado: Chesterfield County y Competitive Racing Investments finalizan acuerdo de arrendamiento-compra a 20 años [[fuente]](https://www.chesterfield.gov/CivicAlerts.aspx?AID=5883)
2026-05-21 — Planning Commission aplaza votación del plan maestro: Los comisionados solicitan información adicional sobre estacionamiento, tráfico y seguridad pública antes de la aprobación [[fuente]](https://www.wtvr.com/news/local-news/chesterfield-county/southside-speedway-revival-delayed-again-may-21-2026)
2026-06-16 — Planning Commission aprueba plan maestro: Chesterfield County Planning Commission aprueba plan maestro revisado para desarrollo de dos fases y reapertura de la pista [[fuente]](https://www.wtvr.com/news/local-news/chesterfield-county/planning-commission-approves-southside-speedway-plan-june-16-2026)

Enlaces relacionados

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Fuentes

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